老舊建物條例 政院今力拚三讀

老舊建物條例 政院今力拚三讀 #老屋 #都更 #容積獎勵 #危樓 #租稅 #政策 周思宇/台北報導 為加速都市危險及老舊建物更新重建,行政院院會今將通過《都市危險及老舊建築物重建獎助條例》草案,祭出租稅減免、建蔽率提高以及容積獎勵等優惠措施,力拚在立法院臨時會三讀。 行政院院今將力拚老舊建物條例,在立法院臨時會三讀(好房網News記者 陳韋帆/攝影)老屋情境照。(好房網News記者 陳韋帆/攝影) 這項草案是針對屋齡逾30年有重建需要者、逾40年且無電梯,及經主管機關通知限期強制拆除或有危險者,行政院可提供法定容積1.3倍或原容積1.15倍的獎勵,如果是在條例上路後3年內提出改建計畫申請,還可再附帶增加10%,最高可達法定容積1.4倍,建蔽率也可提高10% 。 在租稅優惠方面,老舊公寓在重建期間免徵地價稅外,該條例實施5年內,核准重建的案件,也可享2年房屋稅與地價稅減半徵收優惠。 草案中也明訂,如果房屋在兩年減半徵收期間都未移轉,可以繼續延長到房屋移轉為止,也就是說,如果房屋在改建後都不再移轉,房屋稅可以終身減半徵收。 民進黨團總召柯建銘昨表示,待行政院院會通過後,須趕在周五送入立法院,才有機會排入臨時會議程,但仍須看國民黨是否簽署「不復議同意書」,如國民黨不同意,連審查的機會都沒有,將努力溝通,盼在野黨支持。 內政部次長花敬群表示,其實這個法案在《都更條例》溝通檢討時,就已有討論,只是把相關條文拉出來重新整理成《都市危險及老舊建築物重建獎助條例》,昨日中午行政院已審查,今日院會應能順利通過。(東區店面達人)

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